Việc xây dựng một ngôi nhà là một quá trình quan trọng và đầy thử thách của cả gia đình. Để đảm bảo rằng bạn có một ngôi nhà đẹp, bền vững và phù hợp với nhu cầu, tài chính của mình, dưới đây là 10 lưu ý quan trọng bạn nên cân nhắc trước khi bắt đầu xây dựng.
1. Lập kế hoạch chi tiết
Lập kế hoạch chi tiết là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình xây nhà. Bạn cần xác định rõ ràng mục tiêu, ngân sách dự kiến, thời gian và các yêu cầu cụ thể của mình. Hãy đảm bảo rằng bạn có một kế hoạch dự phòng để đối phó với những tình huống bất ngờ. Các công việc cụ thể như: chọn và tìm hiểu các mẫu nhà, dự kiến ngân sách trong từng giai đoạn, xem hướng nhà, hướng bếp phù hợp với tử vi…
2. Chọn vị trí xây dựng
Vị trí xây dựng ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng cuộc sống và giá trị ngôi nhà của bạn. Hãy chọn một vị trí thuận lợi, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ và các phương tiện giao thông công cộng. Đồng thời, kiểm tra kỹ lưỡng các yếu tố địa chất và môi trường của khu vực đó.
Đôi khi xây nhà trên mảnh đất của mình những cũng sẽ ảnh hưởng đến hàng xóm xung quanh. Hãy chắc chắn rằng không có tranh chấp nào xảy ra trước khi công việc xây dựng diễn ra.
3. Tìm hiểu pháp lý
Trước khi bắt đầu xây dựng, hãy đảm bảo rằng bạn đã tìm hiểu và tuân thủ các quy định pháp lý liên quan. Điều này bao gồm việc xin giấy phép xây dựng, tuân thủ các quy định về mật độ xây dựng, chiều cao công trình, và các quy định an toàn lao động. Những điều trên sẽ được giải quyết nếu bạn thuê một đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp. Họ sẽ chuẩn bị sẵn sáng pháp lý cho bạn.
4. Chọn nhà thầu uy tín
Việc chọn một nhà thầu uy tín là yếu tố quyết định đến chất lượng và tiến độ của công trình. Hãy tham khảo ý kiến từ bạn bè, người thân, và xem xét các dự án mà nhà thầu đã thực hiện trước đó. Đừng quên ký kết hợp đồng rõ ràng và chi tiết.
AA+ Design là đơn vị thiết kế thi công uy tín chất lượng và được đánh giá cao bởi các chuyên gia tại Hà Nội. Bạn có thể tham khảo thông tin đơn vị tại đây!
5. Thiết kế kiến trúc phù hợp
Thiết kế kiến trúc phải phù hợp với nhu cầu sử dụng và phong cách sống của gia đình bạn. Hãy làm việc chặt chẽ với kiến trúc sư để tạo ra một thiết kế tối ưu về công năng, thẩm mỹ và tiết kiệm năng lượng. Hãy xem trực tiếp và tham khảo các mẫu nhà khác nhau. Sau đó hãy để các kiến trúc sư tư vấn về ưu nhược điểm của các mẫu nhà cho bạn.
6. Dự toán chi phí cẩn thận
Dự toán chi phí là công việc cần thiết để tránh những khoản chi phí phát sinh không mong muốn. Hãy dự tính các khoản chi phí cho vật liệu xây dựng, nhân công, thiết bị nội thất, và các chi phí phụ khác. Luôn để một khoản dự phòng trong ngân sách của bạn.
Khi bạn đã lựa chọn được nhà thầu, thì đơn vị thiết kế thi công sẽ lên dự toán chi phí khá chính xác cho bạn. Đừng ngần ngại để thuê tư vấn thiết kế, đôi khi nó có thể tiết kiệm 10-15% chi phí xây nhà cho bạn do tránh được những thâm hụt và lãng phí vật liệu trong quá trình thi công.
7. Chọn vật liệu xây dựng chất lượng
Vật liệu xây dựng chất lượng sẽ đảm bảo độ bền vững và an toàn cho ngôi nhà của bạn. Hãy lựa chọn các loại vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo chất lượng và thân thiện với môi trường.
Hãy chọn những nhà cung cấp vật liệu có uy tín trên thị trường hoặc đơn vị thầu trọn gói uy tín, có cam kết chất lượng bằng văn bản để gia chủ có thể yên tâm về chất lượng thi công.
8. Giám sát thi công chặt chẽ
Giám sát thi công là việc không thể thiếu để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Hãy thường xuyên kiểm tra và làm việc chặt chẽ với nhà thầu để giải quyết kịp thời các vấn đề phát sinh.
Tay nghề của đội thợ là quan trọng khi bạn quyết định thuê nhà thầu hoặc đơn vị thiết kế thi công. Có những giai đoạn thi công cần thợ có tay nghề cao, để đảm bảo sự bền vững của công trình. AA+ Design tự hào về sự cam kết chất lượng thi công, giám sát chặt chẽ và cam kết bằng văn bản cho gia chủ.
9. Đảm bảo an toàn lao động
An toàn lao động là yếu tố quan trọng trong quá trình xây dựng. Hãy đảm bảo rằng các công nhân và nhà thầu tuân thủ đầy đủ các quy định về an toàn lao động, sử dụng đúng các thiết bị bảo hộ và có biện pháp phòng ngừa tai nạn.
10. Hoàn thiện và bảo trì
Sau khi hoàn thành công trình, hãy tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng và hoàn thiện các chi tiết còn lại. Đừng quên lập kế hoạch bảo trì định kỳ để giữ cho ngôi nhà luôn bền đẹp và an toàn.
Việc xây dựng một ngôi nhà là một hành trình dài và đầy thử thách, nhưng với những lưu ý trên, bạn sẽ có thể chuẩn bị tốt hơn và đạt được kết quả như mong muốn. Chúc bạn thành công!
Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế thi công các công trình trên toàn quốc xin vui lòng liên hệ hotline 0984.367.199, hoặc nhắn tin trực tiếp qua fanpage để được hỗ trợ nhanh nhất. Xin cảm ơn!
